Financial Plan
大切な
資金計画について
一生住まう家だからこそ
知っておきたい
お
金と時間の考え方を
お伝えします
Maintenance to live for a long time
家を建てようと思った時にまず気になるのが「建築費」。
そして「いつ建てるのがベスト
か？」という点ですよね。
永森建設では一生涯で考えた時に後悔しない
資金計画とアドバイスをさせていただきます。
ちょっと疲れた表情のAご家族と充実した表情のBご家族。
このご家族の運命の分かれ道は「一生涯を見越した資金計画を行い、適切なタイミングで家を建てたか」という点です。
家を建てる時、どうしても今の状況に目が行ってしまい、10年後や20年後のことを想像して資金計画を立てるというのは難しいものです。
永森建設では「いくら借りれるか」という『今』の資金計画ではなく、
「いくらなら安心して返せられるのか」という『未来』を見据えた資金計画のお手伝いをさせていただきます。
最初に知るべきメンテ
ナンスコストの重要性
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「家は建てて終わりではありません」よく言われる言葉ですが、本当にその通りです。
暮らしていくにあたり毎月発生する光熱費。そして何よりも大きなコストになるのが修繕やメンテナンスにかかるメンテナンスコスト。
この部分を深く考えず、最初の建築費だけに注目をしてしまうと、先のAご家族のような状況になってしまうこともございます。
今の収入だけでなく、どのタイミングでお子さまの学費がかかって支出が増え、収入がどのタイミングで減るのかをシミュレーションしつつ、生涯に渡って最適な資金計画を立てて家づくりをスタートさせましょう。
Home building
将来の予測をたてて
資金の見える化
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現在の生活とライフプランをお聞きしながら将来的なお金の動きを予測しつつ資金の見える化を行います。
誰もが不安になる資金計画だからこそ、しっかり行って不安を払拭していきましょう。
提携しているファイナンシャルプランナーを交えた資金計画も可能です。
土地をお探しの方は
土地探しと家づくりを
同時に行って予算の
中で
理想の配分を考えましょう
家を建てるのに必ず必要なのが土地。
土地を既にお持ちの方は予算全てを建物にかけることができるのでわかりやすいですが、問題になりやすいのが土地をお持ちで無い方の場合。
一般的には土地を購入してから家を建てる会社を検討されることが多いですが、このパターンは少し危険です。
自分たちの理想の住まいを実現するのにいくらくらいが必要なのかがわからないまま土地を購入してしまい、家にかける予算が少なくなって住まいで妥協しなければいけなくなるケースがあります。
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Ideal budget
土地と建物の理想の
予算配分を知る＆土地探しも
グループ会社が万全のサポート！永森建設の「いくらなら安心して返していけるか」を基準に考える資金計画では、理想の暮らし方をお聞きしながら家に必要な予算を先に割り出すので、土地と家の理想の予算バランスを知っていただくことができます。エーシンの土地
肝心の土地探しも、グループ会社のエーシンが自社でしか取り扱えない、優良な土地を豊富に所有しています。
理想の家を理想の場所で理想の予算で建てることができるのが永森建設です。 -
Best time
建て時を見逃さずベストな時期を見定める
永森建設ではプロの目から見た「各ご家庭にとってベストの建て時」をお伝えさせていただきます。
一般的に家づくりは着手が早ければ早いほど良いと言われています。Best suggestion各ご家庭にとってベストな提案
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例えば、25歳から35年ローンを組む場合と35歳から35年ローンを組む場合では返し終わる時期が大きく変わります。もちろん35歳の時点で住宅ローンを組んでもベストの組み方をご提案させていただきますが、60歳でローンが終わるか70歳でローンが終わるかは安心感が違いますよね。
そして皆さまあまりご存知ないのですが、新居でお子さまと過ごせる期間というのは思いのほか少ないものなのです。
「自分の建て時っていつなんだろ？」とお考えの方はお気軽にご相談にいらしてください。
「メンテナンスコスト」「資金計画」「自分にとっての建て時」を全て見える化することが重要です。
家づくりの悩みがあれば、ぜひ永森建設でご相談ください。
※家づくりは一生のお付き合いです。
無理な営業は一切致しませんのでお気軽にご相談ください。